Если вы хотите решить вопрос с межеванием гаража в Красноярске без хлопот и забот, оставьте заявку на консультацию специалиста.
Мы свяжемся с вами ближайшее время и ответим на все вопросы с индивидуальным разбором вашей ситуации.
Межевание гаража – это определение границ участка под строением с последующей регистрацией объекта в Государственном кадастре. Стоит уточнить, что осуществляется межевание не самого гаража, а участка под ним.
Без межевания земельного участка под гараж в Красноярске невозможно внести информацию в ЕГРН.
Соответственно, если собственник планирует обмен, продажу или сдачу в аренду, без процедуры межевания гаража это будет невозможно.
- С целью продажи или аренды, а также дарения или завещания;
- Для восстановления старых границ;
- Узаконивание постройки;
- Разделение территории между несколькими собственниками;
- Для защиты недвижимости на законодательном уровне;
- Для исключения риска захвата территории соседями.
В случае, если строение располагается в частной собственности, межевание гаража в Красноярске не актуально.
Наша компания специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Красноярске. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по выгодной цене в максимально короткий срок.Цена межевания гаража
Если гаражный бокс расположен в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в один заход оформить право собственности на гараж и землю не представляется возможным.
В подобной ситуации сначала потребуется оформление собственности на весь участок под кооперативом. Поэтому нужно организовать общее собрание для инициации процедуры, и далее участок оформляется в паевую собственность.
В случае если первый этап прошёл успешно, можно переходить к оформлению собственности на гараж отдельного пайщика.
Важно понимать, что потребуется собрать подписи с каждого участника ГСК, иначе собственность оформить не получится, поэтому личные отношения между пайщиками играют решающую роль в данном вопросе.
Если участок под гаражом находится в аренде, и срок начала аренды исчисляется не 2001 г., то возможна приватизация участка по упрощенке, без согласия муниципалитета.
Важно понимать, что если ваш гараж числится в статусе незаконной постройки, то все будет зависеть от решения органов местного самоуправления.
Первоначально, необходимо будет подготовить пакет документов на саму постройку, затем осуществить постановку гаража на кадастровый учёт и только потом переходить к регистрации в Росреестре.
Если все эти этапы пройдены успешно, то можно обратиться к представителям власти с запросом о приватизации земли под гаражом.
При этом, у участка должен быть свой кадастровый номер. В случае одобрения органами власти вашего запроса, подписывается договор купли-продажи с указанной стоимостью, не ниже кадастровой в Красноярске.
Итоговую стоимость определяют органы местного самоуправления.
Безусловно, каждая ситуация требует индивидуального разбора. Для поиска оптимального решения вопроса межевания земли под гаражом, обратитесь к нашим специалистам. Мы проконсультируем вас в день обращения абсолютно бесплатно.
Также рекомендуется уведомить собственников прилегающих участков о плане работ. Их присутствие при межевании земли под гараж не обязательно, но поможет в работе специалисту.
Невозможно межевание земли под гаражом в случае, если:
Гаражный блок многоэтажный;
Гаражи имеют смежные общие стены.
При такой ситуации участок под гаражными боксами – долевая собственность.
Стандартная процедура межевания участка под гаражом сводится к следующим шагам:
Формирование тех.задания и предварительное обследование местности, подготовка архивной документации;
Топографическая съемка;
Формирование межевого плана на бумажном и электронном носителе;
Отправка данных в Государственный кадастр;
Регистрация права собственности.
Наша компания специализируется на межевании гаражей, и мы работаем с любыми по сложности ситуациями. Позвоните нам по контактному номеру +79656402807 для расчета стоимости услуги, или оставьте заявку по форме, и мы перезвоним в ближайшее время.
Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки всегда индивидуальны. Каждая ситуация требует отдельного внимания и расчета.
Как правило, отдельностоящий гараж в черте города сложнее зарегистрировать, нежели гаражный бокс в кооперативе.
У наших специалистов есть опыт работы по межеванию земли как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Обратитесь к нам удобным способом, и мы поможем решить вашу задачу в максимально короткие сроки.
Межевание гаража с чего начать в Красноярске?
Для начала необходимо, чтобы владелец гаража получил правоустанавливающие документы. Для этого следует обратиться в муниципалитет для заключения договора аренды земли под гаражом.
Обязательно ли проводить межевание земли под гаражом?
Межевание земли под гаражом стоит проводить обязательно, т.к. без межевания не выйдет осуществить кадастровые работы, и внести точные сведения в ЕГРН. Следовательно, собственник не имеет возможности оформить права на гараж, чтобы продать его или же обменять.
Сколько стоит межевание гаража?
Стоимость оформления межевого плана составляет от 9 500 до 25 000 рублей. Стоимость услуг для частного гаража в черте города будет стоить дороже, чем бокс в ГСК. Цена будет зависеть от того, где размещён гараж и какова его стоимость.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp